Çınarcık boyacı
Çınarcık ilçesinin tamamında ve bağlı yerleşimlerinde çalışıyoruz: ilçe merkezi, Teşvikiye, Esenköy, Koru, Kocadere ve Çalıca aynı kapsamda. Buradaki iş yazlık konut ve villa ağırlıklı olduğu için takvim, ürün seçimi ve teslim düzeni merkezdeki bir apartman dairesinden farklı kuruluyor. Keşif yerinde ve ücretsiz, teklif yazılı ve kalem kalem veriliyor.
Sahibi Çınarcık'ta oturmayan bir ev için işin belirleyici parçası boya değil erişim düzeni. Anahtarın kimde olduğu, su ve elektriğin açık olup olmadığı, işin hangi aşamalarda fotoğrafla raporlanacağı keşifte yazılıyor. Böylece ev kapalıyken de iş yürüyor ve siz yalnızca son kontrol için geliyorsunuz.
Son güncelleme:
Çınarcık'de hangi işleri yapıyoruz
Çınarcık yapı stoku: yazlık, villa ve kıyı sitesi
Çınarcık'ta boyanan yapıların çoğu bahçeli bağımsız ev, villa veya kıyı sitesindeki müstakil bölüm. Bunun ilk sonucu metrekare dengesinin tersine dönmesi: bir apartman dairesinde boyanacak alan neredeyse tamamen iç yüzeyken, iki katlı bahçeli bir evde dış cephe, saçak altı, bahçe duvarı, korkuluk ve ahşap doğrama toplamı iç yüzeyle yarışıyor. Teklifte bu kalemleri ayrı satır olarak yazıyoruz, çünkü sahipler genelde hepsini aynı yıl yaptırmıyor.
İkinci sonuç malzeme seçiminde. Deniz cephesindeki bir yüzeyde sorun boyanın tuzla çözülmesi değil, tuzun yüzeyi sürekli nem çeker halde tutması: kir daha güçlü tutunuyor, metal bağlantı ve korkuluk ayakları alttan korozyona gidiyor ve paslanan demir cepheye leke akıtıyor. Bu yüzden kıyı bandındaki işlerde boya öncesi tatlı su ile yıkama ve metal aksamın pas raspası ayrı bir adım olarak planlanıyor; atlanırsa yeni boya bir sezon sonra aynı lekeyi gösteriyor.
Üçüncü sonuç sıvanın durumu. Kıyıya bakan cephe kuzeyden gelen yağmuru doğrudan alıyor ve sıvada saç çatlağı varsa su içeri giriyor, sonra boyayı arkadan kabartıyor. Böyle cephelerde esnek yapılı dış cephe ürünleri saç çatlağını köprüleyebiliyor, ama çatlak yapısal ise boya çözüm değil; keşifte bu ayrımı söylüyoruz ve gerekiyorsa işi cephe onarımı bittikten sonraya alıyoruz.

Çınarcık'ta boya için doğru ay hangisi?
Pratikte iki pencere var. Birincisi mart sonu ile mayıs arası: hava cephe uygulamasına açılmış oluyor, evler henüz boş ve sezon trafiği başlamamış durumda. İkincisi eylül ile ekim arası: misafir dönemi kapanmış, hava hâlâ uygun. Bu iki aralık aynı zamanda iskele nakliyesi için de rahat dönem.
Temmuz ve ağustos cephe işi için uygun değil ve bunun iki nedeni var. Birincisi evlerin dolu olması: iskele kurulu bir evde tatil yapmak istemiyorsunuz. İkincisi ürünün kendisi; doğrudan güneş altında ısınmış bir yüzeye uygulanan dış cephe boyası yüzeye tutunmadan kuruyor ve ek izleri kalıyor, bu yüzden yaz ortasında cepheye ancak gölgede kalan saatlerde girilebiliyor. Bu dönemde iç mekân ve ahşap doğrama gibi küçük kalem işleri programlanabiliyor.
Kasım ile mart arası kıyıda yağışlı dönem. Dış cephe boyası uygulamadan sonraki kuruma penceresinde yağmur almamak zorunda olduğu için bu aylarda cephe işi planlamıyoruz; buna karşılık kapalı yazlıkların iç mekânı, ahşap kapı ve kepenk gibi işler kışın atölye temposuyla yapılabiliyor.
Ev kapalıyken iş nasıl yürür?
Anahtar teslimi ve teslim alma yazılı olarak kayda geçiyor: kimden alındı, hangi gün, hangi kapılar. İlk gün suyun ve elektriğin açık olup olmadığını kontrol ediyoruz, çünkü su yoksa yıkama ve temizlik adımları yapılamıyor. Kapalı kalmış odalarda rutubet kokusu varsa nemin kaynağını bulmadan boyaya başlamıyoruz; kapalı bir evde nem kaynağı bulunmazsa yeni boya aynı yerden kabarıyor.
İş boyunca aşama fotoğrafı gönderiyoruz: hazırlık sonrası, astar sonrası ve son kat sonrası. Böylece görmediğiniz bir işin hangi adımda olduğunu takip edebiliyorsunuz. İşin sonunda ev yeniden kapatılacaksa kapatmadan önce havalandırıyoruz; taze boyanmış ve hemen kapatılmış bir yazlıkta hapsolan nem, dönüşte küf olarak karşılanıyor.
Son kontrol için tek bir gelişiniz yeterli oluyor. Gelemiyorsanız videolu gezinti yapıyoruz ve eksik gördüğünüz noktaları aynı hafta içinde düzeltiyoruz.
Kıyıda ahşap ve demir yüzeyler neden önce bozulur?
Bahçeli bir evde genelde ilk teslim eden yüzey sıva değil, ahşap kepenk, ahşap kapı, pergola ve demir korkuluk oluyor. Ahşapta güneş ve nem birlikte çalışıyor: üst film çatlıyor, su içeri giriyor ve boya pul pul kalkıyor. İç mekân için üretilmiş bir ürünün dışarıda kullanılması bu süreci hızlandırıyor, çünkü dış mekân ahşap ürünleri güneş filtresi içeriyor ve ahşabın oynamasına izin verecek esneklikte üretiliyor.
Demir korkuluk ve bahçe kapısında belirleyici adım pas. Pası yalnızca üstten boyayarak kapatmak bir sezon dayanıyor; tuzlu havada pas alttan yürümeye devam ediyor ve boyayı içeriden kaldırıyor. Bu yüzden demir yüzeylerde raspa ile sağlam zemine iniyor, sonra korozyon astarı uygulayıp üst kata geçiyoruz. Teklifte ahşap ve demir kalemleri cepheden ayrı yazıyoruz ki yalnızca bunları yaptırmak isteyenler için de karar kolay olsun.
Çınarcık hakkında bilmeniz gerekenler
- Çınarcık'ta deniz cephesi kuzeye, Marmara'ya dönük ve hemen arkasında Samanlı Dağları'nın yamacı yükseliyor. Bu, aynı ilçede iki farklı dış cephe reçetesi çıkarıyor: kıyı şeridindeki yazlıklar tuzlu nem ve rüzgârla taşınan zerre yükü altında, yamaçtaki bahçeli evlerde ise asıl mesele ağaç gölgesinde geç kuruyan yüzey ve bahçe sulamasından gelen sıçrama nemi.
- İlçe nüfusu yaz aylarında kat kat artıyor ve yapı stoku yıl boyu oturulan daireden çok yazlık ve villadan oluşuyor. Bu yüzden dış cephe talebi mart sonu ile mayıs arasına yığılıyor; temmuz ve ağustos, evler doluyken cephe işine uygun olmayan aylar ve o dönemde iskele kurulan bir villa sokağı bulmak pratikte mümkün olmuyor.
- Çınarcık'taki yazlıkların önemli bir bölümünde ev sahibi ilçede oturmuyor ve ev kışın kapalı kalıyor. Kapalı evde ilk gün işi boya değil kontrol oluyor: su tesisatı, kapalı odalardaki rutubet kokusu ve kepenk arkasındaki ahşap doğramanın durumu boyadan önce görülüyor. Kalıcı oturulan bir apartman dairesinde bu adım hiç gerekmiyor.
- Yazlık site ve villa sokaklarının bir bölümü tek şeritli ve çıkmaz; bahçe duvarı ile bina arasındaki mesafe bazen iskele ayağı için yetmiyor. Bu yüzden Çınarcık keşiflerinde cephe metrekaresinin yanında kamyonun yaklaşabildiği mesafeyi ve bahçe duvarı açıklığını da ölçüyoruz. Kıyı yolunun temmuz-ağustos hafta sonlarındaki yoğunluğu nedeniyle malzeme ve iskele nakliyesini sezon dışına ya da hafta içine alıyoruz.
- İlçe merkezi Yalova merkezine kıyı yolu üzerinden yakın ve bu güzergâh Armutlu'ya göre belirgin şekilde kısa. Bu yüzden Çınarcık'ta günübirlik gidiş gelişle yürütülen küçük kalem işler de programlanabiliyor; Armutlu'da aynı iş genelde tam gün blok halinde kurgulanmak zorunda.

Çınarcık kapsaması: belde ve köyler
İlçe merkezi ve aşağıdaki yerleşimlerin tamamı aynı kapsamda. Notlar yalnızca işi etkileyen yerel farkları anlatıyor; not düşülmeyen yerleşimler de aynı fiyatlandırmada.
- Teşvikiye · Kıyı şeridinde yazlık yoğunluğu yüksek. Sokakların bir bölümü tek şeritli olduğu için iskele kamyonunun yaklaşma mesafesini keşifte ayrıca ölçüyoruz.
- Esenköy · Kıyı beldesi, yazlık ağırlıklı. Deniz cephesindeki binalarda boya öncesi tatlı su ile tuz yıkaması ayrı bir adım olarak planlanıyor.
- Koru · Kıyı beldesi; bahçeli yazlık ile site bir arada. Bahçe duvarı ile bina arasındaki açıklık iskele planını belirliyor.
- Kocadere · Bağımsız bahçeli ev ağırlıklı yerleşim. İş tek ev ölçeğinde planlanıyor, ekip gün boyu yerleşimde kalıyor.
- Çalıca · Küçük ölçekli yerleşim. Malzemeyi tek seferde taşıyacak şekilde programlıyoruz, böylece yarım gün kayıpları oluşmuyor.
Sık sorulan sorular
Yazlığım kapalıyken iş yaptırabilir miyim?
Evet, kapalı ev düzeni Çınarcık için baştan planladığımız çalışma biçimi. Anahtar teslimi yazılı kayda geçiyor, ilk gün su ve elektriği kontrol ediyoruz, sonra hazırlık, astar ve son kat aşamalarında fotoğraf gönderiyoruz. İşin sonunda ev yeniden kapatılacaksa kapatmadan önce havalandırıyoruz; taze boyanmış ve hemen kapatılan bir evde hapsolan nem küfe dönüşüyor.
Deniz cephesindeki boya arka cepheden daha mı çabuk bozuluyor?
Aynı binada deniz cephesi ile arka cephe aynı yılda yenilenmiyor. Kuzeyden gelen yağmuru doğrudan alan ve sürekli tuzlu nem altında kalan cephede kirlenme ve metal aksamdaki pas daha erken görünüyor. Bu yüzden keşifte cepheleri ayrı ayrı değerlendiriyor ve gerekiyorsa yalnızca deniz cephesini yenilemeyi öneriyoruz; bütün binayı boyamak her zaman gerekmiyor.
Temmuz ve ağustosta hiç mi çalışmıyorsunuz?
Dış cephe işi için bu iki ay uygun değil: evler dolu oluyor, kıyı yolu hafta sonları yoğunlaşıyor ve doğrudan güneş altında ısınmış yüzeye uygulanan boya tutunmadan kuruyup ek izi bırakıyor. Buna karşılık iç mekân, ahşap kapı, kepenk ve küçük onarım kalemleri bu dönemde de programlanabiliyor. Cephe için mart sonu-mayıs ya da eylül-ekim aralığını öneriyoruz.
Bahçe duvarı, korkuluk ve kepenk de kapsamda mı?
Kapsamda ve teklifte ayrı satır olarak yazılıyor, çünkü bahçeli evlerde sahipler genelde hepsini aynı yıl yaptırmıyor. Demir korkuluk ve bahçe kapısında pası raspa ile sağlam zemine indirip korozyon astarı uyguluyoruz; kıyıda pas yalnızca üstten boyanırsa bir sezon içinde boyayı içeriden kaldırıyor.
Ahşap kepenk ve kapılarda hangi ürün kullanılıyor?
Dış mekân için üretilmiş, güneş filtresi içeren ve ahşabın oynamasına izin verecek esneklikte ürünler kullanıyoruz. İç mekân ürünü dışarıda kullanıldığında film kısa sürede çatlıyor, su içeri giriyor ve boya pul pul kalkıyor. Uygulama öncesi zımpara ve eski kabarmış film sökümü yapılıyor; bu adım atlanırsa yeni kat da aynı yerden kalkıyor.
Yazlığım sitede, cephe kararını kim veriyor?
Bağımsız bahçeli bir villada kararı doğrudan siz veriyorsunuz. Sitedeki bir bölümde ise dış cephe genelde ortak alan sayılıyor ve karar kat maliklerinde; bahçe duvarı ve size ait açık alan yönetim planına göre değişebiliyor. Keşifte hangi yüzeyin kime bağlı olduğunu birlikte işaretliyoruz ve teklifi ona göre bölüyoruz.
Yalova merkezden Çınarcık'a gelmek için ek ücret çıkıyor mu?
Hayır, Çınarcık için ayrı bir yol farkı uygulamıyoruz; güzergâh kıyı yolu üzerinden kısa. Mesafenin etkisi fiyatta değil takvimde görünüyor: temmuz ve ağustos hafta sonlarında yol yoğunlaştığı için malzeme ve iskele nakliyesini hafta içine ya da sezon dışına alıyoruz.
Kaynaklar
Yalova'da boya işiniz mi var?
Duvarın fotoğrafını gönderin, aynı gün fiyat aralığı verelim.






